日経新聞に
2013-04-25
「不動産投資 汗かく大家」 という見出しで特集があった。
投資物件で買ったり、相続で継いだりして物件を持っている大家さんが
入居率を上げる究極の方法は、自ら動いて不動産屋に資料を持ち込んだり
自ら清掃をして汗をかく、ということをするのが一番の入居率を上げる方法だ
と書いてある。
実際、大家さんがこれに書いてあるようなことをしている物件はほぼ埋まっている。
自分で清掃をしていると悪いところがすぐわかる。
それを不動産にまかせっきりにしておくと、
リフォームの見積もりを見てとても損したような気分になると思う。
うちの自社物件もとても古いけど今は満室。
メンテナンスにもう一ビル建てたぐらいつぎ込んでいる。
そして社長、自ら階段を毎日磨いている。
私は４階に住んでいるが、友達がいつも共用部分がきれいねって褒めてくれる。
自分の顔も、家もメンテナンスが重要だ（笑）